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Las tasas hipotecarias han disminuido recientemente, pero en general siguen siendo altas, lo que ha tenido un impacto en partes de la industria hipotecaria, especialmente cuando se trata de refinanciamiento.
El Ratio de Refinanciación ha subido un 2% respecto a la semana anterior, pero está muy por debajo de los niveles del año anterior.
«La disminución de las tasas hipotecarias ha llevado a un ligero aumento en el refinanciamiento, impulsado por un aumento en los préstamos convencionales», dijo Joel Kan, vicepresidente asociado de pronósticos económicos e industriales de MBA. “Sin embargo, las refinanciaciones siguen estando un 80% por debajo de lo que estaban hace un año y más de un 60% por debajo del promedio histórico”.
Se organiza una solicitud de préstamo hipotecario para una fotografía. (David Paul Morris/Bloomberg vía Getty Images/Getty Images)
La demanda de solicitudes de hipotecas experimentó un aumento general del 0,7% con respecto a la semana anterior.
«Las tasas hipotecarias continúan fluctuando ampliamente. Después de subir 65 puntos básicos en las últimas tres semanas, la tasa fija a 30 años cayó 14 puntos básicos la semana pasada a 5,84%», dijo Kan. hace un año, cuando el tipo fijo a 30 años era del 3,2%».
Se ve una casa en venta en Washington DC (Foto de Ting Shen/Xinhua a través de Getty Images/Getty Images)
El índice de compras desestacionalizado aumentó un 0,1% respecto a la semana anterior.
«La actividad general de compras se ha debilitado en los últimos meses debido al rápido aumento de las tasas hipotecarias, los altos precios de las viviendas y la creciente incertidumbre económica», añadió Kan.
El tamaño promedio de un préstamo de compra continúa cayendo a $413,500. El tamaño récord de $ 460,000 se alcanzó en marzo de 2022.
La encuesta cubre más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas de EE. UU. y se realiza semanalmente desde 1990.
