Con las tasas de ahorro estadounidenses en aumento y el dinero de estímulo en camino nuevamente, las reformas de viviendas van en aumento, pero ¿qué impacto en el seguro de propietarios de viviendas? (iStock)
Los propietarios de viviendas en los Estados Unidos están renovando sus hogares durante la pandemia, impulsados por mayores ahorros y un entorno de bajas tasas de interés. Según una encuesta del Bank of America, el 70% de los estadounidenses decidió emprender proyectos de reforma el año pasado, con más proyectos planificados para 2021.
«Con la pandemia, hemos visto un aumento en el número de propietarios que utilizan nuestras capacidades de seguimiento de proyectos», dijo John Bodrozic, cofundador de Home Zada, una plataforma de análisis de datos de propietarios. “Los proyectos más habituales son las renovaciones de cocinas y baños, que forman parte de una renovación importante de la casa. El siguiente nivel de proyectos son más que proyectos de pisos y pintura que se incluyen en renovaciones de nivel inferior. «
Si está renovando su casa o planea renovarla, recuerde considerar el impacto que el proyecto de su casa puede tener en el seguro del propietario. Las primas de su seguro pueden cambiar, según el riesgo evaluado o la responsabilidad del proyecto. Si está listo para dar el siguiente paso, puede usar Credible para comparar aseguradoras de propiedad y comprar sus pólizas de seguro.
Muchos proyectos de mejoras para el hogar se enfrentarán a un obstáculo para la cobertura del seguro del hogar. «La mayoría de las reformas no están cubiertas por el seguro del hogar», dijo Bodrozic. “Esto se debe al hecho de que la mayoría de las pólizas están estructuradas en torno a la cobertura de vivienda para la reconstrucción de una casa y el contenido de cobertura para sus bienes personales. Por lo general, el propietario debe tener documentación de que ha ocurrido algo imprevisto que causó daños para poder realizar una reclamación de seguro de hogar. «
Revise su póliza de seguro antes de sumergirse en un proyecto de renovación. Luego, vaya a Credible para comparar planes y asegúrese de tener la cobertura adecuada.
Según Amin Eskooch, director ejecutivo y cofundador de WiiBid Solutions, una empresa de refinanciación de renovaciones de viviendas, determinar cómo los proyectos de renovación pueden influir en los costos de seguro de sus propietarios se basa en una «perspectiva de riesgo» y que los propietarios deben «considerar si la renovación aumenta o disminuye el riesgo o la responsabilidad del asegurador «.
Vea cómo Eskooch analiza los proyectos de renovación y su impacto en las primas de seguros:
- Todo lo que involucre agua es un riesgo para las aseguradoras desde múltiples perspectivas de responsabilidad.
- – Esto tiene el potencial de traducirse en un aumento del tráfico residencial peatonal.
- – Agregar una terraza acristalada, por ejemplo, aumentará los pies cuadrados de su propiedad, lo que significa una mayor posibilidad de exposición a daños materiales.
- – Los costos potenciales de reemplazar el dispositivo pueden aumentar sus primas relacionadas con propiedad personal y cobertura de vivienda.
- , cómo instalar mejores funciones de seguridad o agregar nuevos pisos y / o ventanas.
¿Estás planificando un gran proyecto de reforma y te preocupas por las diferentes coberturas? Es importante investigar para encontrar el plan de seguro de hogar adecuado que satisfaga sus necesidades. Visite Credible para comenzar el proceso y maximizar la cantidad que gana de la póliza de su propietario.
Siga estos pasos cuando vincule su póliza de seguro de hogar a su proyecto de renovación.
Existe una póliza especial llamada «seguro contra riesgos para constructores», que se obtiene al construir una propiedad. «Si simplemente está repintando y haciendo pisos nuevos, es posible que no sea necesaria una política de riesgo para los constructores», dijo Bill Samuel, un desarrollador de bienes raíces residenciales en Blue Ladder Development en Chicago. «Si está haciendo una renovación importante, entonces la política del constructor puede ser algo sobre lo que deba preguntarle a su agente».
Solo espere pagar más por el seguro de riesgo del constructor de lo que pagaría por una póliza de seguro básica para el hogar, agregó Samuel. «Las pólizas de riesgo de los constructores generalmente tienen el doble del costo de una póliza regular», dijo.
Invite a su aseguradora con anticipación y ahorre algo de dinero en el proceso.
«Pídale a su contratista que le indique las deficiencias actuales en el hogar y cómo la renovación propuesta puede mejorar las condiciones de vida y evitar reparaciones costosas en el futuro», dijo James Surrey, fundador de Review Home Warranties, una plataforma de revisión de garantías para el hogar. “Envíe la declaración escrita a su aseguradora para que la revise. La idea es que las renovaciones corregirán los problemas estructurales existentes y reducirán la probabilidad de que el propietario tome medidas para cubrir el costo de las reparaciones. «
Las renovaciones en el hogar significan actualizar una parte de la casa que está desactualizada y probablemente requerirá reparaciones importantes tarde o temprano. «Las renovaciones hacen que su hogar sea menos pasivo para la aseguradora», dijo Surrey. «Si la renovación lleva la casa a los estándares modernos, el proveedor puede estar dispuesto a reducir su prima mensual o su deducible».
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